فایل PDF

23 صفحه

شامل مطالب زیر می باشد:

چکیده

مقدمه

تفکیک و افراز
ضرورت و اهمیت تفکیک و افراز

تعریف و ماهیت افراز و تفکیک

صورتمجلس تفکیکی

تاریخچه نظارت بر تفکیک و افراز اراضی در ایران و وضع موجود آن

کاربرد تفکیک و افراز در برنامه ریزی شهری ایران

الزام مراجع ثبتی و قضایی به افراز و تفکیک اراضی بر طبق نقشه مصوب شهرداری

الزام مراجع تفکیک و افراز به رعایت ضوابط مسکن و شهرسازی

حد نصاب تفکیک (با توجه به کاربریهای اصلی)

عوارض تفکیک اراضی مربوط به سازمان زمین شهری

افراز از طریق مراجع ثبتی، بدون مراجعه به دادگاه و بدون نقشه مصوب

ضوابط و مقررات تفکیک:

ضوابط و مقررات تفکیک باغات و مزارع در محدوده شهری

ضوابط و مقررات تفکیک در خارج از محدوده قانونی شهر

اقدام مراجع ثبتی به افراز و تفکیک عرصه های بدون سند، بدون نقشه مصوب شهرداری

مجازات تصرف در اراضی متعلق به دولت و تفکیک غیرقانونی و نقد قوانین افراز و تفکیک

نتیجه گیری