جزوه حقوق مدنی 6 عقود معین و عقود نامعین 

تعداد صفحات : 156

فرمت فایل : Word (.docx)

کاملترین و بهترین جزوه ممکن در اینترنت

نسخه تایپ شده

قابلیت جستجو دارد

قابل ویرایش می باشد.

مناسب برای دانشجویان کلیه دانشگاه ها

فهرست مطالب :

• عقود معین و عقود نامعین
• عقد بیع (مواد 333 تا 313 قانون مدنی)
• انواع بیع
• تفاوت بیع و اجاره به شرط تملیک
• تفاوت بیع زمانی با بیع سنتی (دائمی)
• تفاوت بیع زمانی با اجاره
• تفاوت مالکیت زمانی با مالکیت مشاع
• تفاوت بیع با اجارۀ اشخاص
• تفاوت بیع با قرض
• تفاوت بیع با معاوضه
• قرارداد پیش خرید و پیش فروش
• ماده 345 ق.م (اهلیت برای معامله و تصرف در مبیع)
• شرابط مبیع: ماده 34
• توابع مبیع
• آثار بیع (مواد 362 تا 313 قانون مدنی)
• آثار تسلیم
• ضمانت اجراهای قانونی عدم تسلیم
• ضَمان معاوضی
• مرحلۀ اول: ضَمان معاوضی قبل از تسلیم
• مرحلۀ دوم: ضَمان معاوضی بعد از تسلیم
• ضَمان دَرَک
• خیارات (مواد 396 تا 457)
• مقایسۀ خیار با حقّ شفعه
• عقد معاوضه (مواد 464 و 465 قانون مدنی)
• فرق بیع و معاوضه
• عقد اجاره
• خیار عیب در اجاره (مواد 478 تا 482 قانون مدنی)
• خیار تَبَعُض صَفقه در اجاره
• خیار تعذُر تسلیم در اجاره
• تفاوت بیع شرط با معاملۀ رهنی
• تاریخچه عقد اجاره
• نکات راجع به حقّ کسب و پیشه
• فرق سرقفلی و حقّ کسب و پیشه و تجارت
• انتقالِ منافعِ عینِ مستأجره توسط مستأجر به غیر
• نکاتی در باب قانون روابط موجر و مستأجر
• عقد قرض (مواد 648 تا 652 قانون مدنی)
• اوصاف عقد قرض
• عقد جعاله (مواد 561 تا 570 قانون مدنی)
• اقسام جعاله
• ماهیت حقوقی جعاله
• اجاره اشخاص و مقایسه آن با جُعاله
• عقد صلح (مواد 752 تا 770 قانون مدنی)
• امور غیر قابل صلح
• امور قابل صلح

بخشی از متن فایل :

عقود معین و عقود نامعین

(ماده 10 ق. م) عقود به دو دسته اند:

عقود معین، عقود نامعین

عقود معین:

عقودی که عنوان و شرایط اختصاصی و آثار آنها در قانون ذکر شده است.

از انواع عقود معین در قانون مدنی می توان به موارد زیر اشاره کرد:

بیع، معاوضه، اجاره، صلح، وکالت، رهن، هبه، کفالت، وقف، مضاربه، ودیعه، عاریه، جعاله، ضمان، قرض، حواله، مزارعه و برخی دیگر در قانون تجارت مانند حق‌العمل‌کاری

عقود نامعین: عقودی که به عنوان و شرایط اختصاصی و آثار آنها در قانون اشاره نشده و تابع ماده 10 قانون مدنی و قواعد عمومی قراردادها میباشد. مانند عقد بیمه میان شرکت بیمه‌ گر و شخص بیمه‌کننده

1. بیع: بیع بیش از همۀ عقود و معاملات مورد استفاده روزمره جوامع انسانی قرار میگیرد، از این رو مسائل و احکام آن خیلی گسترده تر از مسائل و احکام عقود معین دیگر است.

2. معاوضه

3. اجاره: در بین سایر عقود معین، عقد اجاره پس از عقد بیع گسترده ترین و ظریف ترین مسائل حقوقی را به خود اختصاص داده است .

4. قرض

5. جعاله

6. صلح

عقد بیع (مواد 338 تا 395 قانون مدنی)

وفق ماده 338 قانون مدنی بیع عبارتست از ( تملیک عین به عوض معلوم ). بنابراین مبیع معمولا عین است که میتواند غیر عین هم باشد. سابقا در درس مدنی دو خوانده ایم که عین بر سه قسم است: عین معین، کلی و کلی در معین.

بنابراین سه نوع بیع داریم:

1. بیع عین معین (مثلا (این) ساعت را فروختم)؛

2. بیع کلی (10 کیلو برنج هاشمی فروختم)؛

3. بیع کلی در معین (10 کیلو از (این پانصدکیلو) را فروختم).

پس با توجه به ماده 350 قانون مدنی سه نوع عین وجود دارد:

1. عین معین (عین خارجی یا عین شخصی)

2. عین کلی در معین (در حکم عین معین)

3. عین کلی (کلی فی الذمه)