49 صفحه word |فونت tahoma سایز 12| قابل اجرا در آفیس 2007 و نسخه های جدیدتر|قابل ویرایش و آماده چاپ

بخشی از تحقیق

مشخصات زمین محل اجرای طرح :

زمین محل کار شرکت یک واحد از کارگاههای موجود در شهرک صنعتی توس که مطابق توافق انجام شده به این شرکت تعلق دارد.

مجوزهای اخذ شده :

اعلامیه تأسیس به شماره 21894/2 به تاریخ 18/4/87 از اداره کل صنایع و معادن خراسان

کل هزینه اجرا شامل سرمایه ثابت و در گردش و زمان مصرف :

کل هزینه های طرح شامل : زمان مصرف برای هر پارامترهیا سرمایه ثابت و در گردش در جدول ذیل مشخص شده است.

زمان شروع طرح :

این طرح در صورت تأمین مالی به محض خرید ماشین آلات، تولید خود را شروع خواهد نمود.

• خلاصه بررسی بازار و محاسبات اقتصادی طرح :
• فرضیات بررسی تقاضا
  1. محصولات مورد استفاده در حمام های منازل که تولیدات این شرکت می باشند، معمولاً در هر ساختمان قابل استفاده می باشند. به طور متوسط در هر ساختمان تعداد حداقل یک عدد از هر کدام از تولیدات این طرح قابل استفاده می باشد.
  2. محاسبات اقتصادی طرح :

شاخصهای اقتصادی طرح با توجه به محاسبات صورت گرفته ذیلاً آمده است.

ارزش افزوده ناخالص :                                      6066 میلیون ریال

نسبت ارزش افزوده ناخالص به فروش :               198/0

ارزش افزوده خالص :                                        5299 میلیون ریال

نسبت ارزش افزوده خالص به فروش :                 173/0

این نسبت ها که توان عملیاتی شرکت را در بکارگیری وجوه نقد نشان می دهند، بیانگر این مطلب می باشند که در صورت اجرای طرح از محل فعالیتهای انجام شده مبلغی معادل 6066 میلیون ریال در سال وجوه نقدی حاصل می شود که با آن امکان بازپرداخت آسان دیون شرکت و افزایش توانایی های خرید و رقابت در بازار برای انجام خریدهای نقد و فروش با شرایط سهل تر را فراهم می نماید به عبارت دیگر با به وجود آمدن این مقدار نقدینگی در شرکت علاوه بر بازپرداخت دیون، شرکت توان انجام راحت تر معاملات تجاری را نیز پیدا می کند در همین مورد توجه دقیق تر به نسبتهای آنی و جاری ترازنامه پیش بینی شده نیز مؤید همین مطلب می باشد.

نحوه محاسبه هزینه های ثابت و متغیر تولید :

درصد فروش در نقطه سربسر :                                             57 درصد

سرانه سرمایه گذاری ثابت :                              میلیون ریال              221

سرانه سرمایه گذاری کل :                      میلیون ریال              334

مشاهده می شود که نقطه سربسر طرح در 57 درصد ظرفیت نهایی تولید اتفاقی می افتد فلذا می توانیم نتیجه بگیریم که این طرح در شرایطی که با حداقل 300 تن ظرفیت در سال کار کند توان انجام فعالیت اقتصادی بدون زیان را دارد و در این امر یکی از نقاط قوت این طرح می باشد که ناشی از کاهش هزینه های سرمایه گذاری ثابت آن به نسبت طرحهای مشابه می باشد.

3- خلاصه بررسی مالی

3-1- کل هزینه های اجرای طرح :

سرمایه گذاری کل طرح مبلغ 10013 میلیون ریال می باشد که مبلغ 6627 میلیون ریال آن سرمایه گذاری ثابت و مابقی به مبلغ 3386 میلیون ریال سرمایه در گردش مورد نیاز طرح می باشد.

3-2- سرمایه در گردش :

سرمایه در گردش طرح شامل :

• برای مواد اولیه مصرفی معادل 15 روز
• برای مواد بسته بندی معادل دو ماه
• کالای ساخته شده و در جریان ساخت برای 20 روز
• لوازم یدکی برای 3 ماه
• مطالبات و تنخواه گردان برای 3 و 2 ماه در نظر گرفته شده است.

3-3- شرح جدول وجوه نقدی :

با توجه به پیش بینی سهم متقاضی و بانک در جدول گردش وجوه نقدی سهم هریک بدین صورت می باشد :

ضمناًٌ توجه به جدول در گردش وجوه نقد که در ضمیمه آمده است بیانگر این مطلب است که در صورت اجرای دقیق و کامل طرح ملاحظه می شود از سال سوم علی رغم در نظر گرفتن سود با مازاد انباشته مواجه هستیم، به طروی که در سال پنجک این رقم به 8934 میلیون ریال می رسد، که نشانگر بازدهی مناسب وجوه سرمایه گذاری شده است به طوری که مازاد وجود آمده در سال پنجم علاوه بر پوشش کل بدهیهای طرح به بانک مبالغی از سرمایه گذاری شرکاء را هم پوشش خواهد داد.

3-4- زمان رسیدن به حداکثر زمان :

با توجه به پیش بینی های انجام شده این طرح در سال پنجم به ظرفیت مبنا یعنی 800/904 عدد در سال خواهد رسید.

3-5- نتایج بررسی مالی :

همانطور که ملاحظه می شود با افزایش میزان فروش طی سالهای مختلف این نسبت ها نیز بزرگتر می شود به عبارت دیگر با افزایش فروش همواره هزینه های تولید در حال کاهش می باشد و نسبت سود آوری طرح روند افزایشی را نشان می دهد. به دلیل نگاه بدبینانه در طرح در جهت افزایش توجیه پذیری آن قیمت فروش محصولات طرح در حداقل مقادیر ممکن در نظر گرفته شده است. در عین حال با وجود این چنین قیمت گذاری عدد نسبت سود آوری طرح مناسب به نظر می رسد.

همچنین شرایط در نظر گرفته شده تورم، استهلاک و معافیتهای مالیاتی به شرح ذیل می باشد.

تورم : از شیوه ثابت استفاده شده است.

معافیتهای مالیاتی : به دلیل نگاه بدبینانه به طرح معافیت مالیاتی برای آن در نظر گرفته نشده است و 25% سود خالص (قبل از کسر مالیات) به عنوان مالیات منظور شده است.

3-6- نتیجه و پیشنهادات :

با توجه به مندرجات گزارش حاضر اجرای طرح نقطه نظرهای اقتصادی فنی و مالی قابل توجیه بوده و اعطای تسهیلات مالی به شرکت مزبور با توجه به پیش بینی های انجام شده مناسب به نظر می رسد. بنابراین پیشنهاد می شود، که بر اساس این طرح، شرکت از کمکهای مالی بانک به مبلغ 2700 میلیون ریال از طریق فروش اقساطی در چارچوب مقررات و دستورالعملهای اجرایی عقود مربوطه به شرح ذیل بهره مند گردد.